Consiste na apresentação dos procedimentos necessários para análise de documentação imobiliária, identificando suas características e peculiaridades, contribuindo para dotar o profissional da área, ou quem nela pretenda ingressar, de um conhecimento teórico e prático, necessário ao desempenho das suas atividades dentro do mercado imobiliário, principalmente o de imóveis avulsos, ressaltando a importância de uma capacitação frente a um mercado cada vez mais exigente.
Conteúdo Programático
1. O que é uma Escritura?
2. Escritura Definitiva
3. Escritura em Caráter “Pró-solvendo”
4. Escritura em Caráter “Pró-soluto”
5. Escritura de Aditamento
6. Escritura Declaratória
7. Escritura de Emancipação
8. Escritura de Doação Simples
9. Escritura de Doação com Usufruto
10. Escritura de Cessão de Direitos Hereditários
11. Escritura de Permuta
12. Escritura com Cláusulas Restritivas
13. Formal de Partilha
14. Carta de Sentença de Divórcio ou Separação
15. Contrato Particular com Força de Escritura
16. Escritura com Alienação Fiduciária
17. Registros Imobiliários
18. Averbações
19. Certidões
20. Imposto de Transmissão
21. Laudêmio e Foro
22. Procurações
23. Substabelecimentos
24. Contratos / Cuidados na Elaboração
25. Contratos / Cuidados na Análise
26. Contratos / Tipos
27. Cessão de Direitos – Cessão de Posse
28. Lembretes
29. Passo a Passo
30. Modelos
Resumo do Curso
Tempo: 15 horas
Certificado: Sim
Investimento: Variável conforme cidade
Instrutor: Nilson Araújo, 45 anos de atuação profissional.
Dúvidas Frequentes
Promitente, em contrato mencionado é aquele que promete vender ( vendedor) e, o Promissário é aquele a quem fora prometida a venda, Comprador.
Mais de 16 e menos de 18 anos de idade.
É a escritura que assegura direitos ou limitações, na mesma. É mais comum a estipulação de cláusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade, etc.
É o instrumento que determina a partilha de herança em favor de herdeiros.
O imposto de transmissão é devido toda vez que ocorre a transferência de um bem imóvel para o patrimônio de outra pessoa. As custas devidas pela lavratura e registro são de responsabilidade do adquirente.
Temos uma ação territorial expandida em diversas cidades Brasileiras.
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